マドレーヌ南荻窪 4階
バルコニーが付いています。1㎡のバルコニー付き物件です。下駄箱や傘立てとしても利用できる玄関収納付きの物件です。物件の収益力の判断基準として用いられることの多い利回り。価格が８４０万円、表面利回り7.85%です。杉並区の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せ下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 不動産部菅原 正憲
- 不動産の収益力を考える上での目安になりやすい利回り。表面利回り7.85%の物件です。
不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。
ポイント・特徴
お問い合わせは LIXIL不動産ショップシンシアリアルターまで
03-5289-3313
- 〒101-0034
- 東京都千代田区神田東紺屋町31 神田槇町トライアングルタワーズ 11階
09:00～18:00 定休日:祝祭日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：94032889 情報更新日：2025年06月03日 次回更新予定日：2025年06月14日| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪３丁目31-25 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1R 洋室 6.0帖 |
専有面積 | 14.26㎡ |
| バルコニー面積 | 1.00㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 840万円 | ||
| 管理費 | 5,150円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面7.85%/- | ||
| 修繕積立金 | 10,250円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1987年 3月 (築38年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社トーシンコミュニティー |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 94032889 | 取引条件の有効期限 | 2025年06月14日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
表面利回りは7.85%。 人生で一度あるかないかの不動産購入、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
